イニシア葛西

  • 東京都江戸川区東葛西六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩11分

  • 2017年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
9,980万円
111.8万円/㎡
相場
9,490万円
106.3万円/㎡
6,670
8,550
10,430
12,310
AI査定結果
推定相場価格
9,490万円
106.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,550万円〜10,430万円
95.8万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月22日
イニシア葛西
9,980万円（111.8万円/㎡）/ 8階 / 89.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/199,980万円111.8万円8階 89.25㎡ 3LDK南西
2024/08/095,480万円73.2万円3階 74.91㎡ 2SLDK北
2024/05/075,780万円77.2万円3階 74.91㎡ 2SLDK北
2024/03/045,280万円75.8万円6階 69.64㎡ 3LDK北
2024/02/235,980万円79.8万円3階 74.91㎡ 2LDK+納戸北
2024/01/156,080万円81.2万円3階 74.91㎡ 2LDK+S北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19イニシア葛西
江戸川区東葛西六丁目
葛西駅11分 9,980万円111.8万円89.25㎡3LDK8階 / 8階建 南西2017年32戸RC
2024/08/04クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,480万円85.7万円75.64㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年30戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2025/09/09サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 8,280万円115.0万円72㎡3LDK+ウォークインクローゼット9階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2025/10/23サンクレイドル平井II
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,100万円101.1万円70.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年26戸RC
2025/11/10ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,980万円105.5万円75.64㎡4LDK2階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2026/02/24サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,750万円96.2万円70.15㎡3LDK6階 / 8階建 西2019年60戸RC
2024/07/18ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 6,480万円91.6万円70.76㎡3LDK6階 / 7階建 北東2019年47戸RC
2025/04/23ミオカステーロ小岩II
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅6分 6,880万円93.6万円73.51㎡3LDK5階 / 8階建 東2017年22戸RC
2025/09/13プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,480万円84.7万円76.54㎡3LDK7階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/10/03プレシス新小岩ルミエールヴィラ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅6分 6,580万円93.0万円70.75㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西2021年30戸RC
2026/01/29プレシス小岩駅前
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 6,980万円97.0万円71.95㎡4LDK2階 / 9階建 北東2019年29戸RC
2025/09/15クレア新小岩デジーノ
江戸川区松島三丁目
新小岩駅7分 6,980万円101.9万円68.47㎡3LDK4階 / 10階建 南東2012年29戸RC
2025/10/23ジオ新小岩
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅13分 6,490万円90.3万円71.91㎡3LDK2階 / 11階建 南2015年38戸RC
2025/07/11プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 6,140万円86.5万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2026/01/12CLAREHOMESKOIWA
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 6,500万円94.4万円68.82㎡2LDK10階 / 14階建 南2013年25戸RC
2026/02/17オークプレイス小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 9,000万円126.7万円71.05㎡3LDK11階 / 13階建 東2019年65戸RC
2026/03/18エクセレントシティ小岩
江戸川区南小岩七丁目
小岩駅3分 7,980万円105.2万円75.84㎡2LDK+S7階 / 15階建 東2016年56戸RC
2024/05/28ラフィネヴィエルテ
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅4分 6,300万円85.0万円74.12㎡2SLDK6階 / 7階建 西2017年21戸RC

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ポイント
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2012〜2022年築, 専有面積79.25㎡〜99.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア葛西
所在地東京都江戸川区東葛西六丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩11分
築年月2017年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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